Gyvenamasis namas Vilniaus rajono sav., Gilužiuose, Bijūnų g.

Skelbimo nr. 635421, įdėtas: 2025-04-29 · Perskaitė: 5

arduodamas kokybiškai įrengtas, erdvus ir šviesus namas
prestižinėje Vilniaus m. priemiesčio zonoje - Bijūnų gatvėje, Gilužių k., Vilniaus rajone,
Namas gražioje vietoje, šalia ežero “Gilužis” - 270 m.

Kokybiškas namo įrengimas, erdvus sklypas, uždara kvartalo teritorija užtikrina privatumą ir patogų gyvenimą bei poilsį.
Aplinkui gamta, kurią pajausite pravėrus svetainės langus, o ilsėdamiesi terasoje kvėpuosite gaiviu gaiviu pušų kvapu, džiaugsitės paukščių čiulbėjimu. Vieta kurioje norisi būti, gyventi.

NAMAS STATYTAS SAU, TODĖL IŠSKIRTINAI JAUKUS IR ŠVIESUS, NAUDOTOS TIK AUKŠČIAUSIOS KOKYBĖS MEDŽIAGOS. AUKŠTOS LUBOS, DIDELI LANGAI, TERASA ANTRAME AUKŠTE, IŠ KURIOS ATSIVERIA GAMTOS GROŽIS.
NUMATYTA VIETA PIRTIES PASTATUI. SUMONTUOTOS KAMEROS, SIGNALIZACIJA.

BENDRA INFORMACIJA APIE NAMĄ IR SKLYPĄ:
• Vilniaus r. sav., Gilužių k., Bijūnų g.9.
• Pastatas - Vienbutis gyvenamasis namas su terasa.
• Statybos pradžia - 2016 m., pabaiga - 2023 m.
• Namo plotas - 199.98kv.m.
• Sklypo plotas – 12.61 a.
• Sklypo paskirtis - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
• Garažo plotas - 28.94 kv.m.
• Namo aukštų skaičius - 2
• Kambarių skaičius - 4 + 1 neapšiltintas.

NAMO STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS:
• Pamatai - gelžbetoniai poliai, apšiltinti ekstrūdiniu polistireniniu putplastčiu XPS (steradūru).
• Namo statybai, sienoms ir pertvaroms naudoti blokeliai - Keraterm, pagaminti iš natūralių medžiagų.
• Perdangos – gelžbetoninės.
• Sienų šiltinimas - 250 mm neoporas (polist. putplastis).
• Stogo konstrukcija - šlaitinis, danga- kokybiškas ir patvarus beasbestinis
šiferis.
• Stogo šiltinimas - 200 mm akmens vata, papildomas šiltinimas palėpėje.
• Namo išorės apdaila - dekoratyvinis tinkas.
• Garažo vartai - plastikiniai.

VIDAUS ĮRENGIMAS:
• Langai: plastikiniai, riešuto medžio imitacija - 3 stiklų, 3 tarpinių, 6 kamerų.
• Langų apkaustai - „Roto“.
• Grindų danga: kokybiškas vokiečių gamybos laminatas, vonios kambariuose, virtuvės zonoje, koridoriuose, garaže - plytelės.
• Grindinis šildymas visame name ir garaže.
• Laiptai į antrą aukštą- mediniai.
• Durys - vidaus medinės, lauko - šarvo tipo.
• Lubos - įtempiamos.
• Sienos: dažytos ekologiškais dažais, kelios zonos - su dekoratyvinio tinko raštu.

• Buitinė technika: viryklė - „Elektrolux“ , šaldytuvas ir šaldiklis "Samsung".
• Santechnika ir maišytuvai - vokiški.
• Židinys - gali sušildyti visą namą.
• Dujinis kondensacinis katilas "Junkers" su reguliuojamu valdikliu ir momentiniu vandens šildytuvu.
• Rekuperacinė vėdinimo sistema.

NAMO IŠPLANAVIMAS
* Namo plotas - 199.98 kv.m.
PIRMAS AUKŠTAS: - 123.62 kv.m.
* Erdvi 36 kv. svetainė su atskirta virtuvės zona (įrengta pagalbinė patalpa
prie virtuvės)
* Kambarys - 9.85 kv.
* San. mazgas - dušas, kriauklė ir wc. - 5.51 kv.m.
* Tambūras prie įėjimo - 4.32 kv.m.
* Katilinė ir pagalbinė patalpa - 5.08 kv.m. +14.75 kv.m.
* Garažas - 28.94 kv.m.

ANTRAS AUKŠTAS: - 76.36 kv.m.
* Kambarys - miegamasis - 21.83 kv.m. su 10.04 kv.m. drabužine.
* Kambarys - 12.39 kv.m.
* Pagalbinė patalpa - 4.92 kv. m.
* Vonios kambarys - 9.57 kv.m.
* Kambarys - uždara terasa - 8.41 kv.m.
* Koridorius - 9.20 kv.m.

Komunikacijos:
• Vanduo - gręžinys visam kvartalui.
• Kanalizacija - vietinis rezervuaras su valymo įrenginiais (5 namams).
Kapitalinis valymas kas 3-4 metus apie 80 eur.
• Elektra - trijų fazių, 14 kw.

Sklypo dalis išklota trinkelėmis, apsodinta pušelėmis, augalais.
Sklypo teritorijoje prie namo terasa su pavėsinė.

Namas strategiškai patogioje ir gražioje vietoje, patogus asfaltuotas privažiavimas.
Kaimynystėje naujos statybos gyvenamieji namai, juose nuolatos gyvenama.

ATSTUMAI:
• iki Vilniaus m. centro - 13.7 km., iki Tarandės - 600m., iki Avižienių k. - 2 km., iki visuomeninio transporto stotelės – 1.9 km.

Puikus pasirinkimas vertinantiems privatumą ir gamtos prieglobstį.
Kviečiame atvykti ir apžiūrėti gyvai.

Kaina: 414000 EUR